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旧体彩大楼改造项目(设计)招标答疑纪要
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旧体彩大楼改造项目(设计)

招标答疑纪要

                                                 

  招标项目编号:MJ2023-018号

各投标人:

招标人(招标代理单位)对招标项目编号为MJ2023-018号《旧体彩大楼改造项目(设计)》招标文件进行澄清、修改如下:

一、澄清修改部分:

1、问:本项目能否提供各专业电子版图纸(CAD格式)

答: 本项目为旧楼改造,无各专业CAD格式电子版旧图。

2、问:现状与图纸存在部分差异,请问是按照现状还是按照图纸,如按照现状请提供相关资料。

答:以现状为准。请自行现场勘察确定,现场勘察联系人及电话:王工13906927364

3、问:本次改造是否涉及本栋建筑四周道路及绿化,如有涉及请提供相应资料及图纸。

答:不涉及。

4、问:本次改造是否要加装户外电梯?

答:无需加装户外电梯。

5、设计任务书第二.(一).3重点区域,一层,北侧约250㎡设计打造成多功能体彩旗舰店体验中心,包括体彩公益文化展示区、体彩即开票展示销售区、智慧体彩展示区、购彩者体验展示区和培训推广交流区;问:除去北侧作为旗舰店剩余约500㎡作成什么空间使用?

答:一层除去北侧作为旗舰店剩余部分进行水电消防改造(只提供水电接口),通过公开进场对外向社会招租。

6、一部份、二、三楼通过公开进场对外出租。问:二三层对外出租,是否在本次装修范围内,是否需要做基础装修及隔间?

答:一层部分、二层整体、三层整体进行水电消防改造(只提供水电接口),通过公开进场对外向社会招租。

7、问:招标文件P60页中技术分评分细则中关于总体规划第1条:平面布局合理性(设计指导思想、设计原则、设计策略等合理性与前瞻性,全面性),指的是总平面布局还是建筑平面布局?本项目为旧改项目,改造内容为外观及内部改造,总平面布局不会进行变动,如指的是总平面布局,建议删除此条。

答:平面布局是指建筑各层平面布局。

8、问:招标文件P60页中技术分评分细则中关于总体规划第5条:满足消防间距要求的情况。本项目为旧改项目,改造内容为外观及内部改造,总平面布局不会进行变动,与周边消防间距将维持原设计方案。建议删除此条。

答:原大楼没有消防设施,故本次招标内容包含消防工程

9问:招标文件P167页中设计成果提交要求绿化分析图、主要景点景观透视图,招标提供文件中未体现场地绿化及用地红线范围。建议删除此条。如需进行绿化设计,需招标人提供规划指标函及用地红线。

答:本项目招标文件P167页中1.2设计图纸内容修改为:“投标人的设计图纸至少应包括以下内容:包括环境关系图、各层平面图、主要平、立、剖面图、功能分析图、透视效果图等”;本项目招标文件P167页中2.展示图要求内容修改为:“投标人应提供展示图一套,展示图纸以A1(841mmx 594mm)图纸规格制作,图纸比例不限,展示图纸须裱在轻质板上。展示图纸内容为:主体建筑透视图、设计概念分析图或示意图、以及重要部位的室内装修三维效果图等”。

10、问:招标文件P167页中设计成果要求设计图纸提交日照分析图,目前提供资料缺失周边建筑高度及轮廓信息,因此日照分析图仅能作为参考。

答:同第9问回答。

、其余按招标文件要求。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分,与《招标文件》具有同等法律效力。            

               

 

招标人:福建省体育彩票管理中心 

招标代理单位:福建省闽建工程造价咨询有限公司

                        期:2023年10月23日

      
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